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翔譽1.68億奪標A10地 房仲:諧音「一路發」真趣味

記者陳韋帆/台北報導機場捷運A10站要蓋房子了?桃園市府今(26)日辦理機場捷運A10站、中路與八德3地區「區段徵收開發案土地標售,其中A10站「住宅用地」由「翔譽國際資產」以1.68億元拿下,每坪37萬元、創下歷史新高。▲機捷A10山鼻站鄰近公園預定地,吸引不少開發者前來投標。(圖/台灣房屋提供)江怡慧指出,本次標脫率達64.7%,顯見開發者對於桃園交通、建設與人口成長、各項產業以及航空城計畫等利多,讓極具信心且更為積極搶進,顯見桃園房市整體動能有加溫趨勢,才能吸引投資者進場標地。台灣房屋南崁中山直營店店長呂思賢則認為,A10站重劃區緊鄰山腳商圈與南山路三段一帶,近海湖坑口工業區,擁有不錯的就業動能,配合目前住宅區土地底標價格每坪在30~37萬,除了貼近市場行情外,也符合買家期待,更吸引不少在地建商聞風而來。他指出,相較大竹與南崁區的建地價格,A10站周邊的土地更具吸引力,以3字頭的行情以及商業區土地以5字頭底價起標,更能大幅降低建商取得土地的成本,換句話說,用一般住宅區的價格就能競標A10站商業區的土地,更為當地增添開發誘因,待未來重劃區啟動後,對在地工業區、機場等地的就業族群,又能增添購屋熱區供選擇。