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邱耀弘指出,高雄的房市买盘主力是自住的刚性需求,这种需求的特色是会递延但不会消失,因此当疫情趋缓、消费者信心回温之后,买盘就会开始出现。邱耀弘表示,明显可以感受到5月不论是网路预约带看量或实际看屋的人数,都比4月增加许多,也反映在交易量上。

台湾房屋智库经理陈炳辰指出,台南市原本即为六都当中投资买盘相较为弱的直辖市,因此若在区域交屋潮量体歇便容易回归基本盘,尤其是新市区与善化区交界近南科的LM特区交屋潮暂歇,造成新市区月减幅暴跌7成,而如交易热区安平区、中西区也都出现月跌幅3成以上,都是拖累整体量能因素福彩快乐十分开奖。不过台南市移转量能相较他都也少,数据的起伏因此较显著,要以实际量能来看仅21件的差异,尚不必过于忧虑。

5月高雄的交易量之所以可以大幅成长13%福彩快乐十分平台,主因在于新冠肺炎疫情趋缓,大昌觉民店店长邱耀弘表示,5月开始可以感受到已经进入「后疫情时代」,除本土没有新增病例外,境外移入的病例也非常少,民众逐渐开始外出消费,对于提升消费者信心很有帮助。

相较于高雄房市交易开始回温,台南5月的买卖移转栋数却呈现下修,5月的交易量为1676栋,比起4月的1697栋还少21栋,减幅为1.2%。交易量最大的行政区还是永康,共有236栋,其次是安南区的214栋,东区以201栋排名第3。

▲▼买卖移转栋数,高雄,台南,新冠肺炎,刚性需求,信义房屋,交屋潮,台湾房屋。(图/记者陈建宇摄)

高市5月交易月增13% 回复往日水平?房仲:再等等

▲▼买卖移转栋数,高雄,台南,新冠肺炎,刚性需求,信义房屋,交屋潮,台湾房屋<strong>福彩快乐十分网址</strong>。(图/记者陈建宇摄)

今年5月高雄的建物买卖移转栋数出炉,总数为3033栋,比起4月的2684栋多出349栋,增加的幅度为13%,其中交易量最大的行政区是凤山的430栋,其次是三民的368栋,而仁武则以319栋排名第3。

记者陈建宇/高雄报导新冠肺炎的疫情逐渐趋缓,买房的人潮也开始归队,高雄5月的官方交易量出炉,比起4月成长13%,凤山、三民都是购屋热区,仁武则因为建案交屋而冲上第3。不过台南5月交易量比起4月不升反降,专家指出交易热区交屋潮暂歇是主要原因。

不过今年5月高雄的交易量比起去年同期还是落后许多,去年5月高雄的建物买卖移转栋数为3626栋,比今年5月多了16.3%,代表高雄的交易量还未提升到预期的水准。邱耀弘指出,原本该公司预期今年高雄房市会是「价稳量扬」,福彩快乐十分代理但没料到肺炎来搅局,因此拖累房市交易量,不过预期有机会在今年Q3底或Q4初,回到疫情前的水准。

▲凤山的生活机能成熟福彩快乐十分平台,仍是高雄交易量数一数二的行政区。(图/记者陈建宇摄)

▲高雄5月的房市交易量回温福彩快乐十分平台,比4月成长13%。(图/记者陈建宇摄)

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